На федеральном уровне работает специальная программа, цель которой обеспечить доступным и комфортным жильём сельское население. Можно взять ипотеку с суммой кредитования от 100 тыс. до 3 млн. рублей на срок до 25 лет и со ставкой 2,7-3 % годовых. Первоначальный взнос– от 10% стоимости объекта недвижимости.

Обязательное требование в отношении новостройки – она должна находиться на территории сельского поселения. И здесь сыграло роль удачное расположение микрорайона «Мегаполис-Парк», который находится на землях Брянского муниципального района, но при этом всего лишь в 2,5 км от пам. Лётчикам, то есть центральной части города.

На данный момент купить жилье в жилом комплексе бизнес-класса «Мегаполис-Парк» можно по льготной ипотечной ставке, минимальной из возможных на сегодняшний день – всего 2,7-3 % годовых*.Причём выбрать квартиру можно как в сданных, так и строящихся домах.

В Брянской области с этой ипотекой активно работают отделения Россельхозбанка.

Ограничения к возрасту и платёжеспособности покупателей со стороны банка стандартные. Документы направляются на рассмотрение в Минсельхоз РФ, поскольку снижение процентной ставки компенсируется государством, средства на программу по сельской ипотеке поступают из федерального бюджета.

Программа принята на период до 2025 года. Однако в нынешних экономических условиях с принятием решения и выбором квартиры покупателям, пожалуй, стоит поторопиться.

*Процентная ставка 2,7 % действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых.
** Генеральная лицензия Банка №3349 (бессрочно) от 12.08.2015г.

Кредиты предоставляются на объекты недвижимости, расположенные на сельских территориях (сельских агломерациях)2 в том числе: на приобретение жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи/ договору участия в долевом строительстве /договору уступки прав требования по указанному договору; на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору подряда с подрядной организацией3; на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией. Ипотечный кредит в рамках настоящей программы может быть предоставлен Заемщику только один раз. Сумма кредита – от 100 тыс. рублей до 5 млн рублей включительно в зависимости от расположения объекта недвижимости. Срок действия решения АО «Россельхозбанк» – 60 календарных дней. Срок кредита – 25 лет включительно.

¹ Процентная ставка составляет от 2,7% годовых. Процентная ставка действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых.

² Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Перечень таких сельских населенных пунктов, рабочих поселков на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти).

В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт- Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации определяется в соответствии с приложением № 11 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

³ Подрядные организации и договоры подряда должны соответствовать требованиям Банка.

Более подробную информацию об условиях предоставления «Ипотечного кредита с льготной процентнойставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях» можно получить по первому требованию в подразделениях АО «Россельхозбанк», а также на официальном сайте www.rshb.ru и по телефону 8 800 100-0-100. Данная информация является рекламой. Не является офертой. Информация действительна на 20.10.2020. Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная)

ход строительства